那些年，我們聽過的靈魂答辯
那些年，我們聽過的靈魂答辯
宏展物業 ‧ 案場日常趣味專欄
【長官約談篇】那些年，我們聽過的靈魂答辯
社區物業管理不只有嚴肅的規約與繁瑣的公設維護，有時第一線同仁的「天馬行空」更能讓巡場幹部瞬間哭笑不得。今天為大家精選 10 則幹部小林與天兵保全小陳的約談現場，帶你一窺案場最真實又爆笑的日常對話！
CASE 01
大夜班的極致防寒
幹部小林：「小陳，有住戶反應昨天凌晨 2 點你趴在管理室櫃檯上睡著了？」
保全小陳：「報告長官，我找不到被子。」
幹部小林：「…………！」
CASE 02
巡邏打卡的新境界
幹部小林：「小陳，電子巡邏系統顯示你昨晚巡視地下 B2 到 B4 總共 10 個感應點，只花了 45 秒？」
保全小陳：「報告長官，因為昨晚 B3 車道燈光微閃、氣氛陰森，我....害怕....。」
幹事小傑：「難怪我調監視器出來看，只有一團帶著手電筒的殘影在飛……」
CASE 03
生鮮包裹的心靈保鮮法
幹部小林：「5 樓王太太投訴，說她網購的生鮮海鮮包裹你放了整整三天沒打電話通知她領取？」
保全小陳：「報告長官，箱子上寫『請冷藏』，但管理室冰箱壞了，這三天我一直在跟它說冷笑話。」
秘書小雅：「……看來你的笑話並不好笑，我都聞到味道了。」
CASE 04
監視器與吃播現場
幹部小林：「小陳，為什麼昨天大廳監視器有一整段畫面被一張黃色便利貼貼住半小時？」
保全小陳：「長官，我看那顆鏡頭一直對著我吃大碗牛肉麵，眼神太炙熱，我害羞。」
幹部小林：「那是全社區的安防監控系統，不是你的專屬吃播頻道！」
CASE 05
對講機裡的靈魂開導
幹部小林：「昨晚 12 樓住戶按對講機投訴樓上有腳步噪音，你到底是怎麼跟人家說明的？」
保全小陳：「我跟他說：『心若向陽，無謂喧囂；施主請放下執念，早點睡覺』。」
幹部小林：「你是社區保全還是得道高僧？住戶差點拿木魚衝下來敲你頭！」
CASE 06
訪客登記簿的奇幻宇宙
幹部小林：「小陳，這本大門登記簿上寫著『訪客姓名：齊天大聖孫悟空，拜訪事由：送仙丹』，這又是怎麼回事？」
保全小陳：「報告長官，對方戴黃色全罩安全帽、手提桃紅色紙袋，車速快得像踩觔斗雲，我不敢隨便得罪神仙。」
幹事小傑：「......！」
CASE 07
環保室的珍珠奶茶執法
幹部小林：「主委反應你今天早上在垃圾分類環保室跟住戶發生爭執？」
保全小陳：「報告長官，那是原則問題！那位住戶把沒喝完的珍奶整杯丟一般垃圾，身為地球守衛者，我不能對未清洗的吸管妥協！」
秘書小雅：「但你叫住戶當場拿筷子把珍珠一顆一顆夾出來分類是哪招……？」
CASE 08
電梯警報的應變程序
幹部小林：「上次 2 號電梯警報狂響，你趕到現場第一時間的標準處置是什麼？」
保全小陳：「報告長官，我立刻戴上降噪耳塞，冷靜評估這串蜂鳴聲是否符合國家噪音管制標準。」
幹部小林：「...你..要不要考慮轉行？」
CASE 09
車道柵欄機的溫情服務
幹部小林：「小陳，昨晚 6 點半下班尖峰時段，你為什麼把地下室車道柵欄手動升起後就直接放著不管了？」
保全小陳：「長官，我看每位下班歸來的住戶都很疲憊，我想讓他們自己按遙控器提提神。」
CASE 10
年終績效考核的靈魂提問
幹部小林：「小陳，考績面談最後一題：你自己覺得這一年來對宏展物業有什麼不可取代的重大貢獻？」
保全小陳：「報告長官，只要我坐在櫃檯執勤，整個一樓大廳沒有任何一隻蚊子能活著飛出去。」
幹部小林：「……所以我們宏展聘請的是物業保全，還是人形電蚊香？」
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